Nem és ingatlan: a nők többet vásárolnak
Tudományos tanulmányok kimutatták, hogy a férfiak és a nők eltérő megközelítést alkalmaznak a piacra (mindenféle). Ez a viselkedésbeli különbség nyilvánvalóan annak a különféle igénynek az eredménye, amely hajlandó összekapcsolódni a nemi tényezővel. De tudta, hogy ez a megkülönböztetés meglehetősen markánsnak tűnik még az ingatlanügyletekben is?
Különösen a legfrissebb piaci elemzések szerint úgy tűnik, hogy a nők hajlamosak többet költeni vételi szerződésre és alacsonyabb áron viszonteladni, mint a férfiak.
De próbáljuk megjutni az eset érdeméhez, részletesen elemezve a helyzetet.
Feltételezzük, hogy amikor a férfiak és a nők ingatlanokat választanak, amelyekbe befektetnek, általában különböző előjogokat keresnek. A tanulmányt az Egyesült Államokban végezték, ahol az ingatlanpiac jellegénél fogva már nagyon változatos.
Kilenc millió eladásból álló mintában, amely 1991 és 2017 között történt, kiderült, hogy az egyedülálló nők 3% -kal többet fizetnek, mint az azonos helyzetben lévő férfiak, és hasonlóképpen 2% -kal kevesebbel eladják az ingatlant.
Pénzügyi szempontból, mivel az amerikaiak kb. 12-szer mozgatják az ingatlant, létezésük során a hátrány valóban jelentős lehet. Valójában az évente mintegy 1700 dolláros veszteségről beszélünk a '' ház vagyonában ''. De miért történik ez?
Szükségesnek tűnik rámutatni, hogy az okok nem tartoznak a női nemhez tartozó képesség hiányához, amikor ingatlanhoz közelítik meg. Ez egyszerűen különbség a prioritások között. Valójában a nők inkább többet költenek, mint hosszú tárgyalásokat kezdeményezni és szerződést kötni mind a vásárlás, mind az eladás során. Ok, miért csökken a kényelem. Egyfajta magasabb költség, amely a gyorsabb helyreállítási időkre oszlik. A beszerzési dinamikára korlátozódó szakaszok megkülönböztetése szintén jellemzi a férfi célt.
Különösen azt a hozzáállást azonosítjuk, amely felgyorsítja az időzítést a luxuspiacon. Ebben az esetben a kívánt tulajdonság időben történő megnyerésének szükségessége valójában meghaladja a kényelem fogalmát.
Valódi fordulat tanúja vagy? Nos, ha figyelembe vesszük, hogy az ingatlanpiac általában kedvező pillanatot tapasztal (a befektetőket illetően), nem meglepő, hogy az utóbbiak miként akarnak sietni, mielőtt elveszítenék a legjobb befektetési lehetőséget.
Tehát hogyan fog alakulni a világ ingatlanpiac a vásárlási preferenciák szempontjából? Vajon az ingatlan gyors megvásárlását vagy viszonteladását választja, vagy inkább hosszabb időket szeretne, de kedvezőbb áron? A további tudnivalók várakozásával felkérjük Önt, hogy frissítsék a Realigro portálunkat, hogy általános ismeretekkel rendelkezzenek a nemzetközi ingatlanpiacról!
Különösen a legfrissebb piaci elemzések szerint úgy tűnik, hogy a nők hajlamosak többet költeni vételi szerződésre és alacsonyabb áron viszonteladni, mint a férfiak.
De próbáljuk megjutni az eset érdeméhez, részletesen elemezve a helyzetet.
Feltételezzük, hogy amikor a férfiak és a nők ingatlanokat választanak, amelyekbe befektetnek, általában különböző előjogokat keresnek. A tanulmányt az Egyesült Államokban végezték, ahol az ingatlanpiac jellegénél fogva már nagyon változatos.
Kilenc millió eladásból álló mintában, amely 1991 és 2017 között történt, kiderült, hogy az egyedülálló nők 3% -kal többet fizetnek, mint az azonos helyzetben lévő férfiak, és hasonlóképpen 2% -kal kevesebbel eladják az ingatlant.
Pénzügyi szempontból, mivel az amerikaiak kb. 12-szer mozgatják az ingatlant, létezésük során a hátrány valóban jelentős lehet. Valójában az évente mintegy 1700 dolláros veszteségről beszélünk a '' ház vagyonában ''. De miért történik ez?
Szükségesnek tűnik rámutatni, hogy az okok nem tartoznak a női nemhez tartozó képesség hiányához, amikor ingatlanhoz közelítik meg. Ez egyszerűen különbség a prioritások között. Valójában a nők inkább többet költenek, mint hosszú tárgyalásokat kezdeményezni és szerződést kötni mind a vásárlás, mind az eladás során. Ok, miért csökken a kényelem. Egyfajta magasabb költség, amely a gyorsabb helyreállítási időkre oszlik. A beszerzési dinamikára korlátozódó szakaszok megkülönböztetése szintén jellemzi a férfi célt.
Különösen azt a hozzáállást azonosítjuk, amely felgyorsítja az időzítést a luxuspiacon. Ebben az esetben a kívánt tulajdonság időben történő megnyerésének szükségessége valójában meghaladja a kényelem fogalmát.
Valódi fordulat tanúja vagy? Nos, ha figyelembe vesszük, hogy az ingatlanpiac általában kedvező pillanatot tapasztal (a befektetőket illetően), nem meglepő, hogy az utóbbiak miként akarnak sietni, mielőtt elveszítenék a legjobb befektetési lehetőséget.
Tehát hogyan fog alakulni a világ ingatlanpiac a vásárlási preferenciák szempontjából? Vajon az ingatlan gyors megvásárlását vagy viszonteladását választja, vagy inkább hosszabb időket szeretne, de kedvezőbb áron? A további tudnivalók várakozásával felkérjük Önt, hogy frissítsék a Realigro portálunkat, hogy általános ismeretekkel rendelkezzenek a nemzetközi ingatlanpiacról!
