A Covid-19 miatti recesszió érezhető, különösen az Egyesült Államokban, az egyik leginkább érintett országban. Annak ellenére, hogy a kormány számos javaslatot tett a jelenlegi helyzet megállítására, amely rendkívül kritikus, úgy tűnik, hogy nincs megvalósítható megoldás az ország újjáélesztésére. A korábbi útmutatókban már foglalkoztunk a témával, azonban különféle terveket elemeztünk, amelyek célja pontosan a befektetők és az ingatlantulajdonosok védelme. Hangsúlyozták, hogy különösen a bérleti piac a menedzsment szempontjából volt a legproblematikusabb, mivel a szerződéseket az aláírók nem teljesítették. A Realigro-nál úgy döntöttünk, hogy újból megvizsgáljuk a kérdést, hogy megpróbáljuk megérteni, hogy egy idő múlásával hogyan alakultak ezek a körülmények.

Sajnos nincs jó hír az olvasóink számára, mivel az iparági szakértők szerint gazdasági szinten a legsúlyosabb globális lakhatási válsággal kell szembenéznünk. Miközben a Trump adminisztráció megpróbálja tanulmányozni a gyakorlati és határozott intézkedéseket, a kormányzók egy ideje harcoltak ezzel a válsággal. Valójában sokan olykor sokkoló intézkedéseket hagytak jóvá a pandémia visszaszorítására (gazdasági szinten). Nagy figyelmet fordítottak a jelzálog-fizetésekre és a feltételezett kilakoltatásokra, amelyek mintegy 40 millió amerikai kockázatát jelentik.

Szövetségi szinten azonban az Amerikai Egyesült Államok elnöke további moratóriumot kért, ismét a bérleti díjakkal kapcsolatban. Az ebből az igényből fakadó ún. „Gondozási törvény” valójában megállapította, hogy a moratóriumot újra alkalmazni kell minden olyan bérlő számára, akik a központi kormány által finanszírozott épületekben élnek, de akik számára a fizetési határidő már tavaly júliusban lejárt. . A fő probléma valójában éppen ez. Valójában nagyon magas a bérlők száma, akik már a globális világjárvány kitörése előtt voltak nehéz helyzetben. Ha még pontosabb és sokkal részletesebb pénzügyi képet adunk, gondoljunk csak arra, hogy a bérlők fele nem volt képes fizetni.
Augusztus első hetétől a bérlők egyharmada már nem képes fizetni a lízingdíjat.
Pontosan nem ismert, hogy ennek a jelenségnek milyen következményei lesznek.

Természetesen nem volt ilyen kritikus helyzet várható, mivel reménykedtek a visszatéréshez a fél-normálitáshoz. Sajnos ezeket a körülményeket még pusztítóbbá teszi az a fertőzött személyek nagy száma, akik jelenleg az egész egészségügyi rendszert megterhelik. Nincsenek a szükséges eszközök ahhoz, hogy azonnali képet adjunk arról, hogy mi lesz az Egyesült Államok jövője. Amit mind a befektetők, mind a tulajdonosok meg kellene bátorítani, az a helyi és a nemzetközi kormányok állandó elkötelezettsége a Covid-19 vészhelyzet kezelése érdekében. Addig meghívjuk Önt, hogy továbbra is kövesse Realigro Blogunkat!