Bérleti díjak Írországban: ez történik
Írországban a bérleti díjak emelkedtek, egyre alacsonyabb inflációs rátával. Ezt a Daft.ie fedezte fel az ír ingatlanpiac alapos elemzése után.
Az inflációs ráta a legalacsonyabb 2013 óta, figyelembe véve, hogy az országos havi átlagos bérleti díj 1390 euró.
De mi okozza az infláció összeomlását? Először is, a lassulás a fővárosban, Dublinban kezdődött, ahol a szint a 2008-as 13,4% -ról a jelenlegi és gyenge 4% -ra esett vissza. A dominóhatás nem sokáig jelentkezett. De ha egyrészt csökkent ez az arány, másrészt a fő probléma továbbra is a bérleti díjak túlzott szintje marad.
Részletesen:
• Corkban a bérleti díjak 7,9% -kal magasabbak, mint egy évvel ezelőtt
• A Galway 9,1% -nál magasabb bérleti díjakkal rendelkezik.
• Limerickben a bérleti szerződések az árban 10,5% -kal növekedtek egy év alatt
• Hasonló helyzet Waterford városában (10%)
• A nagyvárosokon kívül a bérleti infláció 6,2% -ról (Leinsterben) csaknem 12% -ig (Munsterben és Connacht-Ulsterben) változik.
De mit mondnak a szakértők?
Ronan Lyons közgazdász szerint ez az infláció lassulása nyilvánvalóan több mint örvendetes hír a potenciális bérlők számára, amellett, hogy a piacon nagy bérleti díjak állnak rendelkezésre, amelyek látszólag elérték a történelmi csúcsot.
Csak annak érdekében, hogy megértse, milyen számokról beszélünk, mennyiségi szempontból, a rendelkezésre álló 4700 szerződést összehasonlítják a 2015-ös 1500-hoz.
A kormány számára az ír gazdaság legnagyobb részét az ingatlan hajtja, figyelembe véve, hogy a jövőbeli statisztikák szerint legfeljebb 25 000 új házat építnek a jövőbeli bérlők számára. Az új épületek ezért alapvető fontosságúak lesznek mind a kereslet, mind az ajánlat szempontjából, megoldva a továbbra is fennálló egyensúlyhiányt.
A bérleti díjakkal kapcsolatban az alábbiakban adjuk meg a fő ír helyeket:
• Dublin: 2 022 euró, 4,5% -kal
• Parafa: 1 367 euró, 7,7% -kal több
• Galway: 1 298 €, 9,0% -kal
• Limerick: 1 226 €, akár 10,5%
• Waterford: 1 022 euró, 10,1% -os növekedés
• Ország többi része: 990 €, 9,3% -kal
A helyzet tehát különösen változatos, de nem instabil. Remélhetőleg az infláció csökkenésével a kereslet és a kínálat közelebb kerülhet egymáshoz az újbóli egyensúly kialakítása és az ország új imázsának kialakítása érdekében. Valójában sok olyan fiatal, aki Írországban kíván bérleti szerződést kötni, és talán ez lesz a legjobb idő erre. A helyzet sem különbözik azoktól, akik utazni akarnak, vagy egyszerűen csak élvezhetik nyugdíjas éveiket.
Tehát felkérjük Önt, hogy vessen egy pillantást erre a földre: kétségtelenül megtalálja az Ön igényeinek megfelelő megoldást!
Az inflációs ráta a legalacsonyabb 2013 óta, figyelembe véve, hogy az országos havi átlagos bérleti díj 1390 euró.
De mi okozza az infláció összeomlását? Először is, a lassulás a fővárosban, Dublinban kezdődött, ahol a szint a 2008-as 13,4% -ról a jelenlegi és gyenge 4% -ra esett vissza. A dominóhatás nem sokáig jelentkezett. De ha egyrészt csökkent ez az arány, másrészt a fő probléma továbbra is a bérleti díjak túlzott szintje marad.
Részletesen:
• Corkban a bérleti díjak 7,9% -kal magasabbak, mint egy évvel ezelőtt
• A Galway 9,1% -nál magasabb bérleti díjakkal rendelkezik.
• Limerickben a bérleti szerződések az árban 10,5% -kal növekedtek egy év alatt
• Hasonló helyzet Waterford városában (10%)
• A nagyvárosokon kívül a bérleti infláció 6,2% -ról (Leinsterben) csaknem 12% -ig (Munsterben és Connacht-Ulsterben) változik.
De mit mondnak a szakértők?
Ronan Lyons közgazdász szerint ez az infláció lassulása nyilvánvalóan több mint örvendetes hír a potenciális bérlők számára, amellett, hogy a piacon nagy bérleti díjak állnak rendelkezésre, amelyek látszólag elérték a történelmi csúcsot.
Csak annak érdekében, hogy megértse, milyen számokról beszélünk, mennyiségi szempontból, a rendelkezésre álló 4700 szerződést összehasonlítják a 2015-ös 1500-hoz.
A kormány számára az ír gazdaság legnagyobb részét az ingatlan hajtja, figyelembe véve, hogy a jövőbeli statisztikák szerint legfeljebb 25 000 új házat építnek a jövőbeli bérlők számára. Az új épületek ezért alapvető fontosságúak lesznek mind a kereslet, mind az ajánlat szempontjából, megoldva a továbbra is fennálló egyensúlyhiányt.
A bérleti díjakkal kapcsolatban az alábbiakban adjuk meg a fő ír helyeket:
• Dublin: 2 022 euró, 4,5% -kal
• Parafa: 1 367 euró, 7,7% -kal több
• Galway: 1 298 €, 9,0% -kal
• Limerick: 1 226 €, akár 10,5%
• Waterford: 1 022 euró, 10,1% -os növekedés
• Ország többi része: 990 €, 9,3% -kal
A helyzet tehát különösen változatos, de nem instabil. Remélhetőleg az infláció csökkenésével a kereslet és a kínálat közelebb kerülhet egymáshoz az újbóli egyensúly kialakítása és az ország új imázsának kialakítása érdekében. Valójában sok olyan fiatal, aki Írországban kíván bérleti szerződést kötni, és talán ez lesz a legjobb idő erre. A helyzet sem különbözik azoktól, akik utazni akarnak, vagy egyszerűen csak élvezhetik nyugdíjas éveiket.
Tehát felkérjük Önt, hogy vessen egy pillantást erre a földre: kétségtelenül megtalálja az Ön igényeinek megfelelő megoldást!
