Új láthatár a ghánai ingatlanügynökség számára
Általában a kollektív képzeletben hajlamos az afrikai nemzeteket a szegénységgel társítani. Annak ellenére, hogy a nyugati valósághoz képest az afrikai kontinens mindenképpen elmaradott, jelenleg úgy tűnik, hogy néhány ország új aranykori időszakot él. Mind az új pozitív hullám, mind a mai cikk főszereplője Ghána.
De lássuk, hogyan és mindenekelőtt miért!
Hol kezdődik Ghána? Ez egy nagyon különleges föld. Az utóbbi években, egy hosszú patthelyzet után, a gazdasági tendencia fejlődött. Még az ingatlanpiacon is. Valójában ezen ágazatnak sikerült az egész gazdaságot egy új szakaszba hoznia: a növekedés szakaszába. Ez az eredmény számos külföldi és nemzeti főváros támogatásának köszönhető.
A fő nemzeti statisztikai adatszolgáltató ügynökségek szerint Ghána növekedése gazdasági szempontból (az ingatlan mellett) egyre vonzóbbá teszi ezt az államot. Úgy tűnik, hogy Afrika egyik legérdekesebb gazdasága.
Mindenekelőtt a főváros, Accra, tökéletes helyzetben van. Valódi támogatási program azok számára, akik ezen a kontinensen (a nyugati térségben) elhaladnak egyaránt utazás, de mindenekelőtt munka miatt.
Milyen előrejelzések mutatják mind a gazdaságot, mind a ghánai ingatlant?
Mint mindig, nehéz egyértelmű és közeli választ adni a valósághoz. Ebben az évben azt mondhatjuk, hogy az utolsó negyedévben a gazdaság növekedési üteme megkétszereződött az előző évinél (ugyanabban az időszakban).
A becslések szerint a GDP az elkövetkező hónapokban akár 8% -kal is növekedhet. Ez egy tényező, amelyet figyelembe kell venni a fogóval, figyelembe véve, hogy az értékelés eleme nemcsak mennyiségi, hanem kvalitatív is.
A kérdés az ingatlanügyeket is befolyásolta, és továbbra is befolyásolja. Erõs stabilitása valójában kiváló alapot jelent mind a high-end számára (válsághelyzetben ritkán), mind a standardizáltabb szegmens számára. Ezzel tartozunk a számos átépítési munkának is, amelyek elsősorban a fővárost érintették, majd a többi környező területre kiterjesztették. A legtöbb igényelt ingatlan a következő területeken található:
• Reptéri lakóövezet
• Cantonments
• Labone
• Roman Ridge
• Ridge
• Airport Hills
• Burma Hills
• Kelet-Legon-hegység
• Keleti repülőtér
A legnépszerűbb ingatlantípust a luxusszegmenshez tartozó penthouse képviseli, a sorházaktól a normálig. Ami az átlagos árat illeti, a csúcskategóriás ingatlanok esetében 85 000 dollártól indul, és elérheti a 600 000 dollár maximális szintet.
De milyen kockázatokkal jár az afrikai beruházás? Kétségtelen, hogy a befektetők legfontosabb húzódása a valuta gyengesége, mely a kormány rossz költségvetési irányításával jár. A gazdasági tevékenységnek a nyersanyag-exporttól való függése évekig blokkolta a többi ágazat know-how-jának növekedését. De úgy tűnik, hogy ez a fordulópont Ghána számára!
De lássuk, hogyan és mindenekelőtt miért!
Hol kezdődik Ghána? Ez egy nagyon különleges föld. Az utóbbi években, egy hosszú patthelyzet után, a gazdasági tendencia fejlődött. Még az ingatlanpiacon is. Valójában ezen ágazatnak sikerült az egész gazdaságot egy új szakaszba hoznia: a növekedés szakaszába. Ez az eredmény számos külföldi és nemzeti főváros támogatásának köszönhető.
A fő nemzeti statisztikai adatszolgáltató ügynökségek szerint Ghána növekedése gazdasági szempontból (az ingatlan mellett) egyre vonzóbbá teszi ezt az államot. Úgy tűnik, hogy Afrika egyik legérdekesebb gazdasága.
Mindenekelőtt a főváros, Accra, tökéletes helyzetben van. Valódi támogatási program azok számára, akik ezen a kontinensen (a nyugati térségben) elhaladnak egyaránt utazás, de mindenekelőtt munka miatt.
Milyen előrejelzések mutatják mind a gazdaságot, mind a ghánai ingatlant?
Mint mindig, nehéz egyértelmű és közeli választ adni a valósághoz. Ebben az évben azt mondhatjuk, hogy az utolsó negyedévben a gazdaság növekedési üteme megkétszereződött az előző évinél (ugyanabban az időszakban).
A becslések szerint a GDP az elkövetkező hónapokban akár 8% -kal is növekedhet. Ez egy tényező, amelyet figyelembe kell venni a fogóval, figyelembe véve, hogy az értékelés eleme nemcsak mennyiségi, hanem kvalitatív is.
A kérdés az ingatlanügyeket is befolyásolta, és továbbra is befolyásolja. Erõs stabilitása valójában kiváló alapot jelent mind a high-end számára (válsághelyzetben ritkán), mind a standardizáltabb szegmens számára. Ezzel tartozunk a számos átépítési munkának is, amelyek elsősorban a fővárost érintették, majd a többi környező területre kiterjesztették. A legtöbb igényelt ingatlan a következő területeken található:
• Reptéri lakóövezet
• Cantonments
• Labone
• Roman Ridge
• Ridge
• Airport Hills
• Burma Hills
• Kelet-Legon-hegység
• Keleti repülőtér
A legnépszerűbb ingatlantípust a luxusszegmenshez tartozó penthouse képviseli, a sorházaktól a normálig. Ami az átlagos árat illeti, a csúcskategóriás ingatlanok esetében 85 000 dollártól indul, és elérheti a 600 000 dollár maximális szintet.
De milyen kockázatokkal jár az afrikai beruházás? Kétségtelen, hogy a befektetők legfontosabb húzódása a valuta gyengesége, mely a kormány rossz költségvetési irányításával jár. A gazdasági tevékenységnek a nyersanyag-exporttól való függése évekig blokkolta a többi ágazat know-how-jának növekedését. De úgy tűnik, hogy ez a fordulópont Ghána számára!
