A madridi tégla felborul: a luxuspiacon emelkedő árak
A főváros, amely Spanyolország legnépesebb városa, más okokból is megerősíti vezetését. Ami az ingatlanpiacot illeti, a történelem hihetetlen. Az évek óta tartó válság után minden gazdasági ágazatban Spanyolország végül újra elismeri saját identitását, és minden szempontból újra belép a legbefolyásosabb európai hatalmak „rózsaszínébe”.
Különösen, ez az optimizmus fellendülése nagyon konkrét szegmenst fektetett be, amely gyakran az ország gazdaságának „egészségének” tényleges szintjét jelenti: a luxus tulajdonságokat.
Bár az ingatlanok átlagos ára a pénzügyi válság által jellemzett bukási fázis után csökkent, 2016-tól 2017-ig az éves fix kamatozású árak 8% -kal nőttek. Az elmúlt két évben a piacon bevezetett új egységekben az értékesített luxusingatlanok mennyisége 50% -kal nőtt. Ez azt jelenti, hogy több külföldi portfólió és új befektető érdeklődik ezen a piacon.
Emlékeztetni kell azonban arra, hogy a kereskedelmi szektor fellendülése előkészül a lakossági szektoréra. Madrid városa valódi üzleti központgá fejlődött, köszönhetően pénzügyi hatalmának és a fő gazdasági, technológiai, logisztikai és kommunikációs tevékenységek bölcsőjének. A spanyol Gazdasági Minisztérium szerint ez a megfelelő alkalom a luxus ingatlanokba való befektetésre, de új induló vállalkozások megnyitására is.
E hely potenciáljának megerősítése a turisták túlzott száma: közel 7 millióan vitorláztak a madridi Barajas repülőtéren, melynek 68% -a úgy döntött, hogy ingatlanot vásárol a főváros területén.
Az ingatlanárak a növekedés ellenére rendkívül versenyképesek a spanyol és a nemzetközi piacok tekintetében. A madridi megélhetési költségek nagyon alacsonyak (a város valóban 46. helyen áll a világ rangsorában az életminőség tekintetében).
Tény, hogy 2016 óta a város központi részei, mint például a Sol területén, az Embajadoresben és a híres Plaza Mayor közelében, különös figyelmet szenteltek.
De honnan származnak a spanyol téglák főbb vásárlói?
Ami a helyi lakosságot illeti, a spanyolországi új otthonba való befektetés iránt érdeklődők többnyire Barcelona, Malaga és Sevilla állampolgárai. Amíg külföldről érkezik, a vásárlók 18% -a származik Dél-Amerikából (latin-amerikai), de vannak németek, angolok és oroszok is.
Az előrejelzések szerint a spanyol főváros a luxus ingatlanpiac kapcsán lesz, figyelembe véve, hogy az áremelkedés ellenére az ágazat nem tűnik válságnak.
Különösen, ez az optimizmus fellendülése nagyon konkrét szegmenst fektetett be, amely gyakran az ország gazdaságának „egészségének” tényleges szintjét jelenti: a luxus tulajdonságokat.
Bár az ingatlanok átlagos ára a pénzügyi válság által jellemzett bukási fázis után csökkent, 2016-tól 2017-ig az éves fix kamatozású árak 8% -kal nőttek. Az elmúlt két évben a piacon bevezetett új egységekben az értékesített luxusingatlanok mennyisége 50% -kal nőtt. Ez azt jelenti, hogy több külföldi portfólió és új befektető érdeklődik ezen a piacon.
Emlékeztetni kell azonban arra, hogy a kereskedelmi szektor fellendülése előkészül a lakossági szektoréra. Madrid városa valódi üzleti központgá fejlődött, köszönhetően pénzügyi hatalmának és a fő gazdasági, technológiai, logisztikai és kommunikációs tevékenységek bölcsőjének. A spanyol Gazdasági Minisztérium szerint ez a megfelelő alkalom a luxus ingatlanokba való befektetésre, de új induló vállalkozások megnyitására is.
E hely potenciáljának megerősítése a turisták túlzott száma: közel 7 millióan vitorláztak a madridi Barajas repülőtéren, melynek 68% -a úgy döntött, hogy ingatlanot vásárol a főváros területén.
Az ingatlanárak a növekedés ellenére rendkívül versenyképesek a spanyol és a nemzetközi piacok tekintetében. A madridi megélhetési költségek nagyon alacsonyak (a város valóban 46. helyen áll a világ rangsorában az életminőség tekintetében).
Tény, hogy 2016 óta a város központi részei, mint például a Sol területén, az Embajadoresben és a híres Plaza Mayor közelében, különös figyelmet szenteltek.
De honnan származnak a spanyol téglák főbb vásárlói?
Ami a helyi lakosságot illeti, a spanyolországi új otthonba való befektetés iránt érdeklődők többnyire Barcelona, Malaga és Sevilla állampolgárai. Amíg külföldről érkezik, a vásárlók 18% -a származik Dél-Amerikából (latin-amerikai), de vannak németek, angolok és oroszok is.
Az előrejelzések szerint a spanyol főváros a luxus ingatlanpiac kapcsán lesz, figyelembe véve, hogy az áremelkedés ellenére az ágazat nem tűnik válságnak.
