Finnország: az árak emelkednek a fővárosban, de a nemzet lassul!
Finnország a kollektív képzelet részeként, a rózsaszínben a nemzetiségek közül, amelyek különösen érzékenyek a fenntarthatóság témájára. Mint ilyen, bürokratikus - adminisztratív egyszerűsége ellenére innovatív valóságnak tekintik.
Gazdasági szinten. szilárd és orientált a nemzetközi kereskedelemre, élvezve az elsődleges erőforrásokat, amelyeket számos más ország rendkívül kér. És éppen ezeknek a természetes elemeknek a jelenléte garantálja az ingatlanszerkezetek épületeinek egyediségét.
De bár ez a bevezetés reményteljesnek és optimistanak tűnhet Finnország számára, a valóságban jelenleg jelentős problémák vannak.
Az ingatlanszektor rendellenes és példátlan eredményeket rögzít.
Ha a fővárosban valójában Helsinki az ingatlanárak tovább emelkednek, az alacsony kamatlábak és az ország gazdasági-pénzügyi helyzetének általános javulása miatt.
Részletesen elemezve, az átlagos lakásárak 3% -kal nőttek 2018 utolsó negyedévéhez képest, a társasházak 4% -kal, végül pedig a sorházak esetében 2% -os növekedésről beszélünk.
Ez történik Helsinkiben, de a helyzet nem homogén az egész országban.
Összességében elmondható, hogy a régi lakások átlagos ára csak 1% -kal nőtt,
A kérdés azonban továbbra is csökken. Elég azt mondani, hogy a tavalyi évben a tranzakciók összege 50% -kal csökkent 10% -kal, miután a 2017-es években a Statisztikai Hivatal már bejelentette. A lakóépületekre vonatkozó tartózkodási engedélyek 17% -kal csökkentek a tavalyi év első tíz hónapjában elért 33 600 egység alapján.
A finn gazdaság növekedése ellenére 2019 elején 3% -kal, 4% -kal bővült, az ország többi részén a növekedés látszólag megtorpant, éppen az ingatlanszektor miatt, amelyet kissé gátolt a kereslet és az ajánlat hiánya. túlzott.
Fél attól, hogy az „ingatlanbuborék” egy fázisát fel lehetne avattatni az egyik északi országban, ahol a válság soha nem gyökerezik.
2000-ben, csak azért, hogy kiemelje, hogy ez a nemzet mindig is élvonalban van, a kormány megszüntette azt a követelményt, hogy a nem rezidens köteles egy külön engedélyt szerezni a másodlagos tulajdon megszerzése érdekében Finnországban.
Ezért a külföldiek ugyanolyan szinten helyezkedtek el, mint a finnek, megnyitva a nemzetközi ingatlanpiacot, és új külföldi portfóliókat hoztak a helyi piacra.
A külföldieknek azonban továbbra is szükségük van arra, hogy az Ahvenanmaa szigetvilágában lévő ingatlanvásárlási engedélyt kérjenek.
Mi lesz a jövőben Finnországban?
Nehéz megtalálni a választ, mivel a helyzet különösen változatos az ország egész területén. Reméljük, hogy a kereslet az arányos az ajánlathoz, hogy garantálja a nemzetgazdaság jobb sebességét.
Gazdasági szinten. szilárd és orientált a nemzetközi kereskedelemre, élvezve az elsődleges erőforrásokat, amelyeket számos más ország rendkívül kér. És éppen ezeknek a természetes elemeknek a jelenléte garantálja az ingatlanszerkezetek épületeinek egyediségét.
De bár ez a bevezetés reményteljesnek és optimistanak tűnhet Finnország számára, a valóságban jelenleg jelentős problémák vannak.
Az ingatlanszektor rendellenes és példátlan eredményeket rögzít.
Ha a fővárosban valójában Helsinki az ingatlanárak tovább emelkednek, az alacsony kamatlábak és az ország gazdasági-pénzügyi helyzetének általános javulása miatt.
Részletesen elemezve, az átlagos lakásárak 3% -kal nőttek 2018 utolsó negyedévéhez képest, a társasházak 4% -kal, végül pedig a sorházak esetében 2% -os növekedésről beszélünk.
Ez történik Helsinkiben, de a helyzet nem homogén az egész országban.
Összességében elmondható, hogy a régi lakások átlagos ára csak 1% -kal nőtt,
A kérdés azonban továbbra is csökken. Elég azt mondani, hogy a tavalyi évben a tranzakciók összege 50% -kal csökkent 10% -kal, miután a 2017-es években a Statisztikai Hivatal már bejelentette. A lakóépületekre vonatkozó tartózkodási engedélyek 17% -kal csökkentek a tavalyi év első tíz hónapjában elért 33 600 egység alapján.
A finn gazdaság növekedése ellenére 2019 elején 3% -kal, 4% -kal bővült, az ország többi részén a növekedés látszólag megtorpant, éppen az ingatlanszektor miatt, amelyet kissé gátolt a kereslet és az ajánlat hiánya. túlzott.
Fél attól, hogy az „ingatlanbuborék” egy fázisát fel lehetne avattatni az egyik északi országban, ahol a válság soha nem gyökerezik.
2000-ben, csak azért, hogy kiemelje, hogy ez a nemzet mindig is élvonalban van, a kormány megszüntette azt a követelményt, hogy a nem rezidens köteles egy külön engedélyt szerezni a másodlagos tulajdon megszerzése érdekében Finnországban.
Ezért a külföldiek ugyanolyan szinten helyezkedtek el, mint a finnek, megnyitva a nemzetközi ingatlanpiacot, és új külföldi portfóliókat hoztak a helyi piacra.
A külföldieknek azonban továbbra is szükségük van arra, hogy az Ahvenanmaa szigetvilágában lévő ingatlanvásárlási engedélyt kérjenek.
Mi lesz a jövőben Finnországban?
Nehéz megtalálni a választ, mivel a helyzet különösen változatos az ország egész területén. Reméljük, hogy a kereslet az arányos az ajánlathoz, hogy garantálja a nemzetgazdaság jobb sebességét.
