A növekvő gazdaságnak és a nagyon alacsony munkanélküliségnek köszönhetően a Gibraltári lakáspiac „erős”. Az utóbbi években a terület az online szerencsejáték-ipar és a pénzügyi technológiai szolgáltatási vállalatok központjává vált, amelyek együttesen a terület munkahelyeinek közel negyedét teszik ki.

Gibraltár mindössze 2,6 négyzet mérföld, és jelenleg építési fellendülés folyik, mivel a fejlesztők arra törekszenek, hogy megfeleljenek a külföldi munkavállalók beáramlása által kiváltott lakhatási keresletnek.

A kormány is ösztönzi a Felsőváros szomszédságának újjáépítését, egy történelmi és nagyon elegáns területet, amelyet elhagytak. Az egykori rendőrségi negyedek nemrégiben lakások lettek.

Az elmúlt öt évben a lakásárak folyamatosan nőttek. Egy új, kiváló minőségű lakás átlagosan mintegy 5,500–6000 font négyzetmétert ad el, míg öt évvel ezelőtti 4500 és 5000 font között.

A bérleti piac is nagyon erős.

A következő évben mintegy 400 új egy-négy hálószobás egység lesz elérhető, és további 500-600 stúdió és egy hálószoba van a tervezési szakaszban, ami túlmelegedhet a piac alsó végét, mint spekulánsok és A bérlők megvásárlása a befektetőknek. A legtöbb ember, aki Gibraltáron lakik és dolgozik.

A külföldi vevők háromnegyede brit. A többiek mindenekelőtt európaiak, bár vannak izraeliek és ausztrálok is.

Míg a keresletet nagyrészt az importált munkaerő hajtja, az erős bérleti piac a külföldi befektetőket is vonzza.

A kormány adórendszere vonzza a gazdag embereket, mivel nincs tőkenyereség vagy öröklési adó.





[NYTimes]