Észtország nagyon különleges ingatlanpiaccal rendelkezik, amely jelenleg úgy tűnik, hogy stabil, de mindenekelőtt a kényelmes helyzet. A piac elemzéséből adódóan a 2018-as évre vonatkozóan számos részlet áll rendelkezésre, amelyek jelenleg erősek a befektetők számára, akik Észtországban vásárolnak egy ingatlant.



Épületek és szobák



A bérleti és értékesítési szerződésekre nincsenek korlátozások. A bérleti díjak általában rögzítettek és alacsony árak.

30.000 euróval lehet megvásárolni egy lakást a főváros központjában, míg a bérleti díjért havonta 200 euró.



Az ingatlan fenntartásának költségei az épület értékcsökkenési szintjétől függnek. Jelenleg 3 és 10 euró között mozognak. (50% -kal kevesebb, mint tavaly).





A kamatlábak is nagyon alacsonyak, bár a lakásárak enyhe növekedése volt 2017-hez képest.



Nézzük meg részletesen a főbb városokban




Tallinnban a főváros átlagos ára 4,38% -kal nőtt
Észtország második legnagyobb városa és szellemi tőkéje a városokban 7% -kal nőtt az előző évi 1,76% -hoz képest.
Az ország nyári fővárosa, a Parnu City 6,05% -kal emelkedett, az egy évvel korábbi 19,63% -os emelkedést követően.
Észtországban, Tallinn kivételével, a lakásárak 10,63% -kal nőttek, miután éves szinten 7% -kal nőtt 2016 harmadik negyedévében.




A kínálat és a kereslet tovább növekszik

2017-ben a vásárlási és eladási szerződések elérték az 51 000-et, ami a legmagasabb az elmúlt öt évben.



A gazdaság egésze pozitív szintet is mutatott, a második negyedévben 2% -os és 5% -os (bejelentett) rendkívül gyors növekedés volt tapasztalható.



Azt mondhatjuk, hogy a piac életben van, és természetesen az ingatlanpiac élénksége a jólét jele.



Úgy tűnik, hogy Észtországnak ez az év nagyon szerencsés volt!